±¹³» ¼ºñ½º ·Îº¿½ÃÀå ±Ô¸ð´Â 2014³â¸» ±âÁØÀ¸·Î 3565¾ï¿øÀ¸·Î Àüü ·Îº¿½ÃÀå 2Á¶ 8540¾ï¿¡¼ 12.5%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. 73% ÀÌ»óÀÌ »ê¾÷¿ë ·Îº¿ÀÌ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ±¹³» ·Îº¿½ÃÀåÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î ¼ºÀåÇϱâ À§Çؼ´Â ¼ºñ½º ·Îº¿ ½ÃÀåÀÌ »¡¸® ¿·Á¾ß ÇÑ´Ù°í ÇÊÀÚ´Â »ý°¢ÇÑ´Ù. »ç¶÷µéÀÌ ´õ ¸¹Àº ·Îº¿À» Àϻ󿡼 Á¢ÇÏ°í »ç¿ëÇØ º¸¾Æ¾ß ¿ì¸®°¡ ÈçÈ÷ ¸»ÇÏ´Â ·Îº¿½Ã´ë°¡ »¡¸® µµ·¡ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
Áö³ÁÖ ÇÊÀÚ´Â ±¹³» ¼ºñ½º ·Îº¿±â¾÷ Çà»ç µÎ °÷¿¡ ´Ù³à¿Ô´Ù. ±×°÷À» ´Ù³à¿Í¼ ´À³¤ °ÍÀº ÀÌÁ¦ ¿ì¸® ·Îº¿±â¾÷µéµµ ·Îº¿ °³¹ßÀ» ÇÏ¸é¼ À̸¥¹Ù Á¤¼®À» ¹â±â ½ÃÀÛÇß´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ·Îº¿À» °³¹ßÇÏ¸é¼ ¼ÒºñÀÚ ÀÔÀåÀ» »ý°¢ÇÏ°í ¼ÒºñÀÚ°¡ ÆíÇÏ°Ô »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Æí¸®¼ºÀ» ¿ì¼±ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑ ·Îº¿±â¾÷ »çÀåÀº ¸¹Àº »ç¶÷µé ¾Õ¿¡¼ Áö±Ý±îÁö ÀÚ±â´Â ·Îº¿À» ·Îº¿ÇÏ´Â »ç¶÷ ÀÔÀå¿¡¼ ¸¸µé¾î ¿Ô´Ù°í °í¹éÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ »ç¿ëÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ ¿©·¯ °¡Áö »ç¿ë¼ºÀ» °í·ÁÇÏÁö ¾Ê°í °³¹ßÇÏ´Ùº¸´Ï »ç¿ëÀÚµéÀÌ ¾ó¸¶³ª ºÒÆíÇßÀ»Áö ¶Ç ±â¼úÀûÀ¸·Î ¾ó¸¶³ª ¹ÌÈíÇßÀ»Áö ¹Ý¼ºÇÏ°Ô µÈ´Ù°í Çß´Ù. ±×·¯¸é¼ °³¹ßÀÚ, »ç¿ëÀÚ ±×·ì, »ç¿ë¼º Å×½ºÆ® ±×·ì µîÀÌ ÇÑ °÷¿¡ ¸ð¿© °³¹ßÇù¾àÀ» ¸Î¾î Á¦Ç° °³¹ßÀ» ½ÃÀÛÇÏ°í »ç¿ëÀÚµéÀÇ ÀÏ»ó »ýÈ° ȯ°æ±îÁö °í·ÁÇØ Á¦Ç°À» °³¹ßÇÏ°Ô µÇ´Ï »ç¿ëÀÚ¿¡°Ô ºÐ¸í ÁÁÀº Á¦Ç°ÀÌ ³ª¿Ã°ÍÀ̶ó°í Èñ¸Á¼¯ÀÎ ±â´ë¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
¶Ç ÇÑ ·Îº¿±â¾÷¿¡¼´Â ȹÀÏÈµÈ ³¿ºñ ¸ð¾çÀÇ ±âÁ¸ µðÀÚÀεéÀ» º¸°í ±×·¯ÇÑ ¸ð¾çÀ» Å»ÇÇÇÏ´Â °Í¿¡ µðÀÚÀÎÀÇ ¿ì¼±À» µÎ¾ú´Ù¸ç ±â¼ú°ú µðÀÚÀÎÀ» Äݶ󺸷¹ÀÌ¼Ç Çؼ Àüü °úÁ¤À» Çù¾÷À¸·Î ¸¸µé´Ù º¸´Ï »õ·Î¿î Á¦Ç°ÀÌ ³ª¿À±â±îÁö °ÅÀÇ 3³âÀÇ ½Ã°£ÀÌ °É·È´Ù°í Çß´Ù. Á¦Ç°¿¡ µé¾î°¡´Â ºÎÇ°°ú ºÎºÐÇ°ÀÇ À§Ä¡¿¡ µû¶ó, ¿òÁ÷ÀÌ´Â ·Îº¿À» ¹Ù¶óº¸´Â ÁÖ »ç¿ëÀÚÀÇ ÀÔÀåÀ» °í·ÁÇØ µðÀÚÀεµ ¸¹Àº ¹è·Á°¡ ÀÖ¾ú´Ù°í ÇÑ´Ù. °¨¼ºÀûÀÎ µðÀÚÀÎÀ̶ó°í ÇÒ±î.
À§ÀÇ µÎ °¡Áö »ç·Ê¿¡¼ ¾Ë ¼ö ÀÖµíÀÌ ¿ì¸® ·Îº¿±â¾÷µéµµ ÀÌÁ¦´Â ·Îº¿ Á¦Ç° °³¹ß¿¡ ÀÖ¾î¼ ¸¶ÄÉÆÃÀÇ Á¤¼®À» µû¶ó °¡°í ÀÖ´Â °Í °°´Ù. Ãʱâ ÆǸÅÀÚ ½ÃÀå(Seller's Market)¿¡¼´Â ±×Àú ¸¸µé±â¸¸ Çϸé Á¦Ç°ÀÌ Æȸ®´ø ½ÃÀýÀÌ ÀÖ¾ú´Ù. ±×·¯³ª Áö±ÝÀÇ ±¸¸ÅÀÚ ½ÃÀå(Buyer's Market)¿¡¼´Â ¸ðµç ¸¶ÄÉÆà ¿ä¼ÒµéÀ» µµÀÔÇصµ ¹°°ÇÀÌ Æȸ®Áö ¾Ê¾Æ ½ÃÀå¿¡¼ µµÅµǴ ¹°°ÇµéÀÌ ³ÑÃij´Ù. ¸ðµç Á¦Ç° °³¹ß¿¡ ¼ÒºñÀÚÀÇ ÀÔÀå, »ç¿ëÀÚÀÇ ÀÔÀåÀ» °í·ÁÇÑ Á¦Ç° °³¹ßÀ̳ª µðÀÚÀÎ ¿ä¼ÒµéÀÌ ¾ó¸¶³ª Áß¿äÇÑ °ÍÀÎÁö Àß ¾Ë°í ÀÖÀ¸¸é¼µµ ¸·»ó À̸¦ ½ÇõÇϴµ¥´Â ¸¹Àº ½Ã°£°ú ºñ¿ë, ³ë·ÂÀÌ µû¶ó¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¯ÇÑ ³ë·ÂÀÌ º´ÇàÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾ðÁ¦³ª °³¹ßÀÚÀÇ, °³¹ßÀÚ¿¡ ÀÇÇÑ, °³¹ßÀÚ¸¦ À§ÇÑ Çö½Ç¼º ¾ø´Â Á¦Ç°¸¸ÀÌ ³ª¿Ã »ÓÀÌ°í ÀÌ´Â °ð ½ÃÀå¿¡¼ µµÅµȴٴ °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. ÀÌ´Â »ç¿ëÀÚ¿¡°Ôµµ ±â¾÷¿¡°Ôµµ Ä¿´Ù¶õ ¼Õ½ÇÀÌ´Ù. ¢Æ Á¶±Ô³²¤ýº»Áö ¹ßÇàÀÎ |