▲ 인천로봇랜드 토지이용계획

인천로봇랜드 조성 사업에 인천시가 전면에 나서면서 그동안 지지부진하던 민간개발사업이 탄력을 받을 것으로 보인다.

1일 인천시에 따르면 시는 인천도시공사 소유의 토지를 회수하기로 결정하였다. 시가 나서면서 인천로봇랜드 조성 계획 변경 가능성도 열렸다. 여기에 그동안 걸림돌이 됐던 ‘사업계획 변경’을 위한 정부와의 협상에도 힘이 실렸다. 정부도 수 년간 정체된 인천로봇랜드 조성 사업의 활성화를 위해 특별 조치가 필요하다는데 공감하는 분위기다. 이에 ㈜인천로봇랜드는 공익 시설 규모를 기존 6%에서 27%까지 변경하는 (안)을 시에 제출했다.

기존 공익 시설 외에 로봇 관련 연구시설 등을 유치할 수 있는 최첨단 로봇산업단지를 조성하겠다는 계획이다.

서운산업단지와 청라산업용지 등 인근의 땅이 200만~300만 원에 거래되고 있는 점을 감안 할 때 인천로봇랜드 사업계획이 변경되면 땅의 값어치가 높아져 지금의 감정가보다 높은 토지 매각이 가능하다. 이렇게 되면 ‘등을 돌린’ 투자자들의 발길을 돌릴 수 있다.

인천로봇랜드 관계자는 "테마파크 건설은 조성계획 승인 당시 로봇산업 기술에 대한 테스트 배드(Test-Bed)를 위한 목적인 만큼, 산업용지를 늘려 연구소 등이 입점 하는 데 문제가 없을 것"이라며 "테마파크를 일정 규모로 건설해 로봇랜드가 시민들에게 친근한 시설이 되도록 할 것"이라고 말했다.

인천 로봇랜드 사업은 그동안 투자자가 없어 민자 사업은 멈춘 상태였다. 이 때문에 그동안 투자 유치를 위해 사업 수익구조를 재조정해야 한다는 얘기가 있었다. 2008년에 짜여진 사업계획이 시대 흐름에 맞지 않다는 이유에서다. 이 같은 의견은 지난달 19일 열린 자문회의에서도 확인됐다. 인천로봇랜드의 각종 수익사업 모델에 대한 의견이 나왔다. 기존 사업계획으로는 로봇랜드 조성 사업이 힘들다는 위기감이 반영됐다.

이에 따라 시는 지난달 31일 밝힌 ‘재정건전화 3개년 계획’에서 이런 의견을 반영해 인천로봇랜드의 새로운 전기를 마련했다.